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            LOHAS
            樂活集盒


            面對極限的用地邊界和嚴苛的成本控制,我們以理性的邏輯分析回應并解決問題,集約化組織功能空間,運用成熟的工業化材料和色彩組合將體積表皮化,自然生成了一組高低疊合的基本建筑空間。

            ——孟凡浩


            樂活集盒:南京雅達 · 子羅城第1張圖片

            子羅城位于南京高淳雅達健康休閑旅游產業園——一個集酒店、餐飲、休閑娛樂、文化展示等多業態的主題度假園區內。按規劃方案,用地三面環水,一側為園區輔路,環境條件優越。

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            △ 區位圖

            項目經歷了多次任務書的變更,功能從最初泛泛的兒童樂園,最終確定為涵蓋黑匣子劇場、主題蹦床公園、培訓教室/多功能廳、咖啡館、文創售賣等復合業態的童玩館。

            然而,各功能空間,尤其是黑匣子劇場、蹦床公園、多功能廳均需高大無柱空間,與根據最初方案所劃定的點狀用地邊界發生了天然矛盾。三個大空間無法疊放,使用面積已經占到總用地面積的近60%,再加上其他功能及必要的服務空間等,用地條件顯得尤其緊張。

            樂活集盒:南京雅達 · 子羅城第3張圖片

            基于這一限制,方案從三大功能體塊及輔助空間在場地中的布局入手,按準確具體的尺寸需求,先布置三大體量,再將其他相對靈活的輔助功能拆解組織到邊角空間,尋求合理的圖底關系可能性。

            樂活集盒:南京雅達 · 子羅城第4張圖片
            △ 布局生成

            綜合考慮門廳、咖啡廳、文創售賣、培訓室等業態的要求,結合三個大空間的入口及疏散、黑匣子劇場候場及跑場等交通組織,統籌項目周期和成本控制等現實條件,我們經過多方案比較確定最終布局,并采用體塊化的造型構建一座高低疊合的樂活集盒。

            樂活集盒:南京雅達 · 子羅城第5張圖片

            樂活集盒:南京雅達 · 子羅城第6張圖片

            樂活集盒:南京雅達 · 子羅城第7張圖片

            首先將功能相對獨立的三個大空間置入場地,再將其他層高要求較低且差別不大的輔助體量填充進紅線內的邊角空間,引入一個大平臺去串聯三個體量并覆蓋輔助功能,形成屋頂活動空間和底層灰空間,并通過對平臺進行掏洞形成庭院和天窗。

            樂活集盒:南京雅達 · 子羅城第8張圖片
            △ 形體生成

            樂活集盒:南京雅達 · 子羅城第9張圖片

            為加強大平臺的漂浮感,底層增加片墻的立面語匯,同時結合水面,下沉咖啡廳并放大外擺節點,充分融合環境,得到漂浮在水面上的兒童樂園,最后將三個主體量賦予不同的色彩強化概念。

            樂活集盒:南京雅達 · 子羅城第10張圖片

            在交通組織上,三大體量在中間位置騰挪形成的負空間恰好形成前廳,同時也實現了進入三個主要功能的流線組織,黑匣子劇場與蹦床公園之間的走廊形成劇場的跑場道和觀眾的候場區,教室/多功能廳與蹦床公園之間的走廊則串聯了衛生間、寄存間等一系列輔助功能。

            樂活集盒:南京雅達 · 子羅城第11張圖片

            樂活集盒:南京雅達 · 子羅城第12張圖片

            前廳右手邊的咖啡廳外擺區用架空地板與室內做平,通過連續打開的折疊門容納水面景觀,主入口人流在片墻的引導下也可直接到達外擺區。輔路一側布置園區變電房及面向園區的公共衛生間,直接對園區服務。

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            在結構選型上,綜合結構、周期、成本的要求,項目主體框架采用鋼筋混凝土結構選型,蹦床公園與黑匣子劇場采用輕鋼屋面實現大跨。大平臺的出挑由于內外標高的不統一,只得做單邊懸挑結構,這也一定程度上限制了出挑距離只做到了兩米。

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            樂活集盒:南京雅達 · 子羅城第16張圖片

            在立面材料選擇上,由于嚴格的成本控制,再加上黑匣子劇場與蹦床公園無需自然采光,工業建筑常用的波紋板成為了這兩大體量的首選,大平臺和底層片墻選用仿清水混凝土涂料處理,表達清晰的形體邏輯,教室/多功能廳選用穿孔板做雙層皮,兼顧立面造型與采光通風效果。

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            在色彩上,三個盒子分別選用藍、橙、黃(內表皮),呈現出十足的活力與童趣。

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            在節點處理上,方案為實現概念的完整性,在設計初期就考慮了室內外的銜接,力圖通過室外材料的延伸強化三個彩色盒子與大平臺穿插的概念,因此在室內空間尺度上預留了所對應的室外面層厚度,室外的格柵吊頂標高也考慮了室內暖通設備的凈高要求。

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            子羅城項目從設計到交付再到開業,短短一年多的周期中也歷經多次修改。出于建設周期和成本的綜合考量,大屋面改為了不上人屋面,多個庭院也悉數取消,僅保留了三處天窗,咖啡館可全部打開的折疊門也被平開門取代。建筑從設計到落成過程復雜,周期較長,每個建筑難免會留有一些遺憾,這也注定了它是一門遺憾的藝術。

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            整個設計過程,我們抓大放小,在解決主要矛盾,保證基本的空間品質的前提下做了一定程度的妥協退讓,這也是職業建筑師面對現實條件下的一種應對策略。

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            今天的子羅城已建成投入使用,成為了周邊居民和外來游客的親子樂活中心。在極限的用地、周期和成本控制下,項目從理性和邏輯出發,將問題逐個解決,最終的整體呈現也基本符合預期。我們相信,童年的紙飛機將在這里重新起航。

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            技術圖紙

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            △ 總平面圖

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            △ 1F Plan

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            △ +4.000m標高平面

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            △ +6.600m標高平面

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            △ 剖面

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            △ 墻身節點

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            △ 墻身節點


            項目名稱:南京雅達 · 子羅城
            項目地點:江蘇,南京,高淳
            設計單位:line+建筑事務所、gad
            主持建筑師/項目主創:孟凡浩
            設計團隊:李昕光、袁棟
            建筑面積:4538平方米
            設計時間:2020年05月-2020年10月
            建設時間:2020年10月-2022年05月
            業主:江蘇雅達置業有限公司
            施工圖合作單位:南京市建筑設計研究院有限責任公司
            結構:鋼筋混凝土、輕鋼屋面
            材料:波紋板、穿孔板、仿清水混凝土涂料
            攝影:吳清山、line+、陳曦(模型)


            來源:本文由line+建筑事務所、gad提供稿件,所有著作權歸屬line+建筑事務所、gad所有。

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